Gata cu renovările cu panouri termice care iau foc: vin reglementări mai stricte privind materialele de construcție.
Guvernul Meloni vrea să pună mâna pe sistemul de bonusuri pentru clădiri, nu este un secret. După ce au denaturat Superbonusul, majoritatea lucrează pentru a reproiecta stimulentele viitorului pe care italienii le vor folosi pentru a-și renova casele. În următorii ani, sectorul imobiliar va experimenta de fapt o nouă revoluție datorită directivei europene privind „Locuințele verzi” și multe clădiri vor trebui renovate.
Vor fi necesare noi concesii pentru a îmbunătăți stocul imobiliar italian ineficient, fără a repeta greșelile trecutului.
Cum va arăta Superbonusul viitorului?
Sistemul de bonusuri de construcție se schimbă. Guvernul intervine pentru o reorganizare generală a stimulentelor pentru a depăși problemele majore văzute până acum, adică costurile scăpate de sub control pentru cassa și capitalul propriu: bonusurile pentru renovarea locuințelor, de fapt, au pus o presiune asupra bugetului de stat fără rezultate modeste și accesul lor a fost egal pentru toată lumea, indiferent de venituri.
Proiectul de lege semnat de deputatul Forza Italia Erica Mazzetti deleagă guvernul să revizuiască reglementările urbanistice și de construcție, „pentru a asigura o mai mare simplificare, precum și pentru a încuraja reamenajarea și reutilizarea fondului de clădiri existent”. Superbonusul, finanțat până la sfârșitul anului 2024, va avea următoarele caracteristici începând cu 2025:
Direct proporțional cu nivelurile de eficiență (seismică și/sau energetică) atinse de clădiri, față de cele de pornire înainte de intervenție;
Invers proporțional cu venitul beneficiarului, cu o atenție deosebită contribuabililor incompetenți sau forfetari și reședințelor principale.
Noi criterii pentru clasificarea clădirilor
În plus, vor exista noi criterii pentru a favoriza o clasificare mai înaltă a clădirilor, inclusiv parametri precum calitatea acustică, prevenirea incendiilor, colectarea și reutilizarea apei pluviale, utilizarea materialelor reciclate. „Sectorul trebuie stimulat într-un mod structural, trebuie să rearanjam stimulentele, sunt prea multe și se suprapun – a declarat Erica Mazzetti, deputatul Forza Italia care a semnat proiectul de lege, pentru Today.it -. În plus, nu ne putem gândi să renovăm casa gratuit pentru toată lumea. Trebuie să privim în următorii 20 de ani: țara noastră are nevoie de o mai mare eficiență seismică a energiei, îmbunătățirea eficienței energetice a țara noastră din punct de vedere seismic.
Proiectul de lege a fost prezentat recent și nu a fost încă discutat de Cameră și Senat pentru aprobare. Dar intențiile privind bonusurile de construcție se potrivesc cu cele exprimate de guvernul Meloni în Pniec, planul național integrat pentru energie și climă, transmis Comisiei Europene. Planul vorbește despre o „reformă generală a deducerilor” cu o abordare „integrată și eficientă”.
